Location, Vente, Gestion & Syndic
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Rue FONT COUVERTE, au sein d'une résidence qui vient d'être livrée, venez découvrir ce beau trois pièce de 61.35 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie de deux terrasses de 11 et 12 m², d'un vaste séjour avec sa cuisine équipée flambant neuve, deux chambres avec placard, salle d'eau et WC séparé. Une place de parking au sous sol, une vue dégagée, une exposition OUEST. Ce bien est soumis au régime fiscal de la loi PINEL avec des regles de revenus plafonnés pour les locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 385 € et 521 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34070
Surface habitable (m²) 61,35 m²
Surface loi Boutin (m²) 61,35 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 2
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 2021
Quartier CROIX D'ARGENT, Lepic, PARC MONTCALM
Loyer CC* / mois 992 €
Honoraires TTC charge locataire 797 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 725,90 €
Loyer de référence majoré 872,30 €
Dont état des lieux 180 €
Dépôt de garantie TTC 870 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €
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