Location, Vente, Gestion & Syndic
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Au cœur du centre historique, dans le très recherché quartier de l'Ecusson, à 2 pas de l'église Saint-Roch, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble ancien. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, de bars au sol, de tomettes et d’une cheminée. Le bien est constitué d'une pièce à vivre, de deux chambres et d’une vaste cuisine séparée. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce bien. Le plus un cellier de 8,3 m², à l’entre étage permettant de nombreux rangements. Il bénéficie également de deux entrées. Il n'y a pas de travaux de copropriété prévus à ce jour. Le bien se situe à 50 mètres du tramway 4 et très proche des autres lignes de tramway et de bus et à proximité de la gare St Roch. Quelques travaux sont à prévoir dans l'appartement. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Valérie FAGES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 94,65 m²
Surface loi Carrez (m²) 94,65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition EST
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Lot n° 19, 17
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 1 500 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 355 000 €
Charges 123 €
Taxe foncière annuelle 1 922 €
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