Location, Vente, Gestion & Syndic
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EXCLUSIVITE ! Au coeur du quartier Saint Roch, à deux pas de l'église, charmant appartement F1 de 39.25 avec ses hauts plafonds, cheminée, belle pièce à vivre de 21.86 m² et ses deux fenêtres sur rue, une cuisine séparée donnant sur la cour de l'immeuble 8.37 m² avec son coin repas, un WC séparé et en enfilade une salle d'eau avec sa fenêtre. Un emplacement central à proximité de toutes les lignes de tramway, loué avec une rentabilité très correcte jusqu'en 12/2027 maximum. Très bon état général. Un investissement sur pour les amateurs de l'ecusson et du centre historique.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 011 € et 1 367 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 39,25 m²
Surface loi Carrez (m²) 39,25 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition NORD
Année de construction 1900
Quartier Centre historique , Coeur de ville , Cœur de ville , ECUSSON, ecusson centre historique, JEU DE PAUME, OBSERVATOIRE, PREFECTURE
Copropriété OUI
Lot n° 3
Quote Part annuelle des charges 1 037,99 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 149 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 713,44 €
Loyer de référence majoré 854,56 €
Dépôt de garantie TTC 535 €
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 935 €
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