Location, Vente, Gestion & Syndic
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A proximité immédiate du jardin des plantes, ce spacieux F2 de 59.95 m² extrêment lumineux avec ses grandes ouvertures sur un jardin classé, n'attend plus que vous. Vous serez sensible à sa vaste cuisine séparée de 11 m² par le cuisiniste atelier St Paul, et sa terrasse adjacente pour un déjeuner intime et un apercu le chateau d'eau du Peyrou, grand séjour avec rangements sur mesure, une chambre avec placard donne accès une jolie loggia, belle salle de bain en marbre, WC séparé, le tout avec une climatisation réversible. A mi chemin entre le centre historique et l'agréable quartier des arceaux. Nous sommes impatients de vous le faire visiter, possibilité d'achat avec les meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 60 m²
Surface loi Carrez (m²) 59,95 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition NORD-OUEST
Année de construction 2000
Quartier ARC DE TRIOMPHE, Arceaux, BEAUX ARTS, BOULEVARD LOUIS BLANC, CATHEDRALE, Centre historique , Coeur de ville , Cœur de ville , ECUSSON, ecusson centre historique, FAC DE DROIT, JARDIN DES PLANTES, JARDINS DU PEYROU, JEU DE PAUME, Les arceaux, PLACE ALBERT PREMIER, PREFECTURE, RUE DE L'UNIVERSITE
Copropriété OUI
Lot n° 120
nombre de lots 118
Quote Part annuelle des charges 2 030 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 340 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 146,50 €
Taxe foncière annuelle 1 277 €
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