Location, Vente, Gestion & Syndic
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EXCLUSIVITE dans l'Ecusson, appartement coup de coeur Grand rue jean Moulin, en très bon état avec ses bars au sol rénovés, sa cheminée et son miroir, le charme de l'ancien opère tout de suite. Il est situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, sa surface spacieuse et optimisée de 51 m² vous séduira. Il se compose d'une belle entrée de 6 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau avec placard, un beau séjour de 19 m² avec chambre attenante les deux exposés Est, vous serez sensible aux premiers rayons de soleil dès le réveil. Fenêtres bois traditionnelles en double vitrage très récentes, un WC séparé.Une petite cave en sous sol vient compléter ce bien. Idéal pour un investisseur ou votre résidence principale, à deux pas des arrêts de tram comédie et observatoire. Une visite finira de vous convaincre de ce bon investissement, appelez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 51,07 m²
Surface loi Carrez (m²) 51,07 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 2.5
Exposition OUEST
Année de construction 1900
Quartier Centre historique , Coeur de ville , COMEDIE, Cœur de ville , ECUSSON, ecusson centre historique, HALLES LAISSAC, JEU DE PAUME, OBSERVATOIRE
Copropriété OUI
Lot n° 1+8
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 1 034 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 214 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 735,41 €
Loyer de référence majoré 883,51 €
Charges 50 €
Taxe foncière annuelle 1 086 €
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