Location, Vente, Gestion & Syndic
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Au coeur du très agréable et recherché quartier des Arceaux, dans un bel immeuble Hausmanien à proximité de toutes commodités :parking pitot, marché, commerces, professions libérales, écoles/collége ....L appartement au 1er étage est baigné de lumiére grace à ses nombreuses et très grandes fenetres.il développe une surface de de 207 m², un salon en rotonde de 31 m², salle à manger pouvant être aussi une chambre, 5 chambres chacune avec cheminée, Vous serez immédiatement séduit par la qualité des matériaux anciens: carreaux de ciment, moulures au plafond, cheminées en marbre....2 espaces de stockage, buanderie , vaste cave avec fenetre de 12 m2 au rdc pouvant accueillir un projet de pompe à chaleur. Possibilité d'usage habitation ou idéal pour une profession libérale: emplacement prenium. Possibilité d'acquerir une place de parking proche en sus du prix.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 860 € et 5 270 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 207 m²
Surface loi Carrez (m²) 207 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 12
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1907
Quartier ARC DE TRIOMPHE, Arceaux, CATHEDRALE, Centre historique , Coeur de ville , Cœur de ville , JARDIN DES PLANTES, JARDINS DU PEYROU, Les arceaux, Saint Jaumes
Copropriété OUI
Lot n° 23 et 5 la cave
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 2 160 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 624 038 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 340 €
Taxe foncière annuelle 3 770 €
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